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南京市房管部门为稳定市场预期，南京重申三大举措以加大楼市供应量，预计6月到12月全市将有6.5万套新房上市，约合700万平方米左右，较前五个月相比略有增长。
官方把脉地价涨价快
房管部门相关人士介绍说，目前，南京房地产市场总体趋于平稳，但同时也存在部分地块高溢价成交、局部地区房价阶段性上涨较快等问题。
为解决“地价高”的难题，南京已于不久前公布了“限地价”新规，并且在官网上挂出了11幅被设置最高限价的住宅地块，只要地块顺利出让，便不会产生新“地王”，且土地成本也被严格限死，房企拿地时将更加谨慎。
至于“涨价快”的顽疾，市场人士透露，南京市物价部门设置了针对不同区域8%-12%的年度涨幅后，南京各大热点板块房价已经明显低于预期，甚至出现数千人报名争购“低价房”的现象，房价上涨过快的问题已经得到有效抑制。
浦口河西供应加大
房管部门预计6-12月份南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，近6.5万套，超过前5个月近230万平方米。重点热点区域浦口占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上，供不应求状况有望逐步缓解。
与前五个月超过470万平方米的供应量相比，6-12月份的供应量其实增长有限，月均供应量从94万平方米增至100万平方米，月均涨幅为6.3%。
不过，市场人士表示，加大供应量的提法实际上是在给楼市“降温”。对于房企来说也是一种心理暗示，敦促其加大供应，切莫捂盘惜售。
会督促房企加快上市
为确保楼市供应充足到位，南京房管部门昨日在官方微博中重申了三大举措：
●严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模。
●督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度，尽快形成上市量投放市场。
●查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为，促进房地产市场供应、销售规范有序。
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置业专家
南京市房管部门为稳定市场预期，南京重申三大举措以加大楼市供应量，预计6月到12月全市将有6.5万套新房上市，约合700万平方米左右，较前五个月相比略有增长。
官方把脉地价涨价快
房管部门相关人士介绍说，目前，南京房地产市场总体趋于平稳，但同时也存在部分地块高溢价成交、局部地区房价阶段性上涨较快等问题。
为解决“地价高”的难题，南京已于不久前公布了“限地价”新规，并且在官网上挂出了11幅被设置最高限价的住宅地块，只要地块顺利出让，便不会产生新“地王”，且土地成本也被严格限死，房企拿地时将更加谨慎。
至于“涨价快”的顽疾，市场人士透露，南京市物价部门设置了针对不同区域8%-12%的年度涨幅后，南京各大热点板块房价已经明显低于预期，甚至出现数千人报名争购“低价房”的现象，房价上涨过快的问题已经得到有效抑制。
浦口河西供应加大
房管部门预计6-12月份南京全市商品住宅上市量将达到700万平方米左右，近6.5万套，超过前5个月近230万平方米。重点热点区域浦口占20%，江宁、六合占15%，河西、城北占比在10%以上，供不应求状况有望逐步缓解。
与前五个月超过470万平方米的供应量相比，6-12月份的供应量其实增长有限，月均供应量从94万平方米增至100万平方米，月均涨幅为6.3%。
不过，市场人士表示，加大供应量的提法实际上是在给楼市“降温”。对于房企来说也是一种心理暗示，敦促其加大供应，切莫捂盘惜售。
会督促房企加快上市
为确保楼市供应充足到位，南京房管部门昨日在官方微博中重申了三大举措：
●严格执行一次性3万平方米上市申报政策规定，保证上市规模。
●督促开发企业加快在建项目尤其是在建住宅项目的开发建设进度，尽快形成上市量投放市场。
●查处捂盘惜售、人为制造市场紧张等行为，促进房地产市场供应、销售规范有序。